ZONA SETTEFONTANE | Ampio quadrilocale | € 185.000

In zona Settefontane, in Via Casimiro Donadoni 31 di fronte la scuola, AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva un immobile sito al piano ammezzato alto di uno stabile del 1926 non dotato di ascensore. L’edificio si trova in ottime condizioni di conservazione sia interne che esterne. La zona presenta vari servizi nelle vicinanze quali supermercati, farmacie, scuole, bar, fermate degli autobus, ecc. La composizione in natura dell’appartamento di 121mq è la seguente: atrio, quattro ampie stanze e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina finestrata al piano seminterrato di 14 mq. Con una piccola modifica dei muri e in seguito al cambio di destinazione d’uso, l’immobile può diventare facilmente un comodo quadrilocale con un ampio open-space con cucina a vista con 3 camere da letto. Caratteristica peculiare è l’altezza dei muri che risulta essere di 3,25 m e la notevole luminosità dell’intera superficie data la tripla esposizione sul cortile interno, su via Vittorio da Feltre e su via Donadoni. Impianto elettrico certificato. Presente impianto di riscaldamento e raffreddamento a termoconvettori . Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili. L’immobile appartiene attualmente all’A/10, categoria catastale “ufficio”, ma in passato è già stato A/2 (abitazione di tipo civile).