Appartamento signorile con balcone in Piazza Della Borsa

Trieste Centro

Proponiamo in vendita un trilocale curato in ogni minimo dettaglio con stile retrò-chic, ma allo stesso tempo moderno.

Sito nel cuore del centro storico triestino, al piano nobile (secondo piano) del famoso palazzo Tergesteo, eretto tra il 1840 e il 1842, uno degli ultimi palazzi di Trieste in stile neoclassico elegantemente restaurato nel 2011 con affaccio su Piazza Della Borsa e sul Teatro Verdi; Palazzo Tergesteo oltre ad essere un monumento architettonico di grande pregio, vincolato dal Ministero dei Beni e le Attività Culturali, rappresenta per Trieste la memoria di vicende storiche importanti per la città che ha visto tra i suoi fruitori anche Italo Svevo, James Joyce e Umberto Saba.

In natura sono presenti 2 stanze: una matrimoniale e una singola, con una piccola modifica c’è la possibilità di crearne una terza molto facilmente, ottenendo così un quadrilocale.

L’abitazione estesa su 172mq si compone di: ingresso con porta blindata; un ampio soggiorno con accesso al balcone di 10mq con vista su Piazza della Borsa; una cucina realizzata su misura separata dalla zona giorno, con piano cottura a gas e colonna forno per rendere più confortevole l’attività culinaria; due camere da letto; due bagni e uno spogliatoio.

Gli impianti sono tutti certificati: acqua calda e fredda, impianti di riscaldamento con radiatori e raffrescamento interno senza split, sono centralizzati e le spese ammontano a €1800 annui.

Nell’appartamento rimangono compresi nel prezzo di €790.000:

– la cucina completa di tutti gli elettrodomestici,

– il ripostiglio con la cantina vini,

– gli armadi a muro,

– i bagni in onice con la doccia in cristallo molto ampia.

L’esposizione dell’immobile è sud-ovest, perciò gli ambienti rimangono soleggiati per tutto il giorno, quindi anche di pomeriggio, sia d’inverno che in estate poiché il sole si trova allo zenit.

Non si paga l’IVA, e la categoria dell’appartamento è A/1, quindi si paga l’imposta di registro proporzionale al 9% che è di circa € 20.644,6

Infine, a circa 6 minuti a piedi da Piazza della Borsa, c’è la possibilità di acquistare un box auto di 15mq all’interno del famoso Park San Giusto con porta del garage comune elettrica, videosorveglianza 24h, ascensore, €50 di spese condominiali al mese, al prezzo di €76.000

Rif.: Padronale_

€ 760.000
172
Metri q.
2
Camere
2
Bagni
Garage

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