SAN GIOVANNI | TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO NEL VERDE | € 255.000

Proponiamo in  vendita in una delle zone residenziali più tranquille e verdi della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2020, situato al primo piano alto di uno stabile curato dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile si distingue per ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, frutto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato ogni spazio con materiali contemporanei e soluzioni funzionali. L’ingresso conduce ad una ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno pensato per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Da qui si accede ad una piacevole terrazza affacciata sul verde, perfetta per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità del contesto. La zona notte è ben separata e ospita due camere da letto. La camera padronale è stata progettata come una vera e propria suite matrimoniale, dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato, una soluzione molto ricercata che garantisce comfort e privacy. La seconda camera è spaziosa e versatile, ideale come stanza per figli, studio o camera ospiti. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato, anch’esso completamente ristrutturato con finiture moderne. La ristrutturazione del 2020 ha interessato impianti e finiture. L’impianto elettrico è certificato, l’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, porta blindata e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo con tre split che garantisce comfort durante tutto l’anno. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffitti con illuminazione integrata e da pavimentazioni moderne effetto legno che conferiscono continuità e calore agli spazi. Il riscaldamento è centralizzato, così come la gestione dell’acqua calda e fredda, garantendo praticità e comfort abitativo. Lo stabile è inserito in un contesto residenziale molto piacevole, circondato da ampie aree verdi e alberature, e beneficia inoltre della presenza del cappotto termico, elemento che migliora l’efficienza energetica dell’edificio. La posizione risulta particolarmente comoda anche per chi si muove in auto: la via è semi privata e consente grande facilità di parcheggio, una caratteristica molto apprezzata nella zona. Completa la proprietà una comoda cantina.